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湖南一老卖场实现“业主自治” 正提质改造换新颜
来源:中新网湖南 作者: 发布时间:2018-12-16 21:41
来源:中新网湖南 作者: 2018-12-16 21:41


望城坡环球家居超市正在进行提质改造。


卖场内悬挂有宣传业主自治的标语。

  中新网湖南新闻12月12日电 原本迷茫的罗正平如今却充满了干劲。这位在望城坡环球家居超市拥有小门面产权的业主说:“11月召开的业主大会确定了以‘业主自治’的方式继续经营卖场,心里的一块石头落了地。”

  在原经营管理团队撤出后,原广大环球家具超市便陷入了经营迷局。12月10日,望城坡环球家居超市提质改造通气会在长沙举行,提出由业主授权成立运营公司,采用“自治”的方式进行大卖场的整体运营。

  望城坡环球家居超市(原广大环球家具超市)位于河西望城坡,毗邻湘江新区综合交通枢纽,始建于1994年,有着超20年的家居商业历史,是长沙城区最早一批家具卖场。2002年,卖场引入广大环球进行管理运营。2018-12-16合同到期后,其经营管理团队撤出。经业主大会协商后,决议通过成立业主委员会,采取“业主自治”的方式运营市场,并由其中的三家“大业主”和众多“小业主”共同成立了物业管理公司。

  值得一提的是,长沙市岳麓区望城坡街道办事处也入驻了卖场,专项解决过渡期间的各项问题,并在中小门面的业主中选举成立了临时监事会,以在对业委会进行监督的同时,共同为卖场的发展建言献策。岳麓区望城坡大市场协调领导小组办公室主任喻果军表示:“在政府协调办的建议下,望城坡环球家居超市形成了以业委会、监事会和物业管理公司三方共同协商制衡的业主自治模式,这在湖南还是首例。”

  场租租金低、产品价格优是望城坡环球家居超市的显著特色。多年来,相对低廉的场租费用,为卖场留住了大部分的资深商户,而对于消费者来说,则更能享受到物美价廉的家具用品。但大部分设施设备老化的问题严峻,例如,卖场投建较早,未考虑安装空调,冬季室内外温度基本相同,夏季二楼可达近40摄氏度高温。

  喻果军介绍,为解决这一民生问题,政府部门投入了470万元用于解决商户的产证办理等历史遗留问题,以及提质改造的前期投入。此外,三大业主之一的嘉国实业(深圳)有限公司将投入5000万元,对卖场进行全面升级。

  “提质改造首先从卖场外围开始,将采用玻璃幕墙、LED大屏等装潢外墙,后续还将对卖场内加装手扶电梯和中央空调,完善消防系统、停车场等基础设施。”望城坡环球家居超市业主委员会主任罗正平说:“磨刀不误砍柴工。我们期望经过提质改造,使望城坡环球家居超市获得新生,也相信大市场会迎来更美好的发展前景!”(完)

【编辑:高峰】
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